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建筑盘口改造后的坍塌与业主的安全重视程度有关

时间:2020-03-12 15:19:00       作者:      

        俗话说:种瓜就得瓜,种豆就得豆。不管是前几天的芜湖隔离酒店坍塌,还是去年的杭州七天酒店局部塌陷;无论是北京去年正在改造的某4S店倒塌,还是大同正在拆除的某体育馆突然坍塌等等……都有一个共同的引爆点就是局部拆除或改造,用行业的观点来看,一是存在安全隐患的施工(安全措施不到位)引起;二是因改造后留下了严重的安全隐患,造成使用中倒塌。


芜湖隔离酒店坍塌现场

 

那这又与业主的安全重视程度有什么关系呢?


        第一,对于正在施工项目来讲,施工的安全措施一定要有措施费用的。 业主不重视合格队伍的选择而只是注重经济利益,施工单位没有安全措施投入或根本就没有安全意识,盲目的追求利益最大化,业主、施工单位两家都追求利益最大化的盲目施工(大哥不问二哥)的结果就可能导致事故的出现;

 

杭州一酒店局部坍塌现场

        第二,业主对结构改造专业的理解不足,选择的结构改造设计与施工队伍不懂结构安全或对安全认识严重缺失,使得随意拆改承重构件,埋下安全隐患。目前,因盘口改造行业市场需求增大的原因,设计与施工队伍鱼目混杂,有用隐患来获取最大利益的趋势存在,甚至有非结构专业人员胆大包天,转身一变就成了行业“砖”家还有一些虽然是土木工程专业,但其结构安全意识特别差,因做过新建的结构设计也成了盘口改造的“砖”家,这些“砖”家还假惺惺地带着白衣天使般的仁慈,为业主节约钱或用价格非常之低材料,偷工减料为业主完成“光荣”的任务,埋下了定时炸弹;

 

北京一4S店工地发生倒塌

        第三,业主只认低价中标,对设计和施工队伍不做任何深入考察和调研,造成了不可挽回的后果。结构盘口改造类工程,本来有着专业的严格要求,结构专业的综合素养、丰富的设计与施工经验和施工企业严重把关与足够的经济投入是解除安全隐患的关键,对于要求盘口改造设计和施工低价的项目,由出身牛犊不怕虎或节约成本开销的管理者来进行非专业化的施工服务就可预知结果了。

 

大同某体育中心坍塌事故

        第四,在网络或办公场所以虚徦广告宣传蒙蔽业主的眼睛,让业主选择了这种以追求高利润为中心的施工队伍,取得业主的信任后,以低劣的材料和施工质量完成项目,让结构存在隐患。其实对这一类似的队伍只要认真考察就不难发现,建议业主应睁大自己的眼睛,从多方面多角度去考察盘口改造设计与施工单位,选择优秀的盘口改造设计与施工队伍是获得安全保障的前提而不要去追求低价,要有低价一定低质的思想,普通小酒店与五星级大酒店一定有价格的区别、小门诊所与正规医院一定有不同的价值取向,医院无需要华丽,但需要专业与技术的真心服务。

 

 

广西一酒吧发生钢架结构屋顶坍塌事故

业主可从以下几个方面去考察盘口改造设计与施工单位:

        1.考察办公场所,看其组织架构是否齐全,社会活动能力是否强大,员工关怀到位程度;

        2.企业是否有真正的实实在在的团队文化;

        3.技术创新能力是否强大,如专利、科技奖项、项目研发等等,这是体现在项目管理一旦出现问题的技术反应能力;

        4.同类工程案例是否很多,要求给服务过的甲方联系电话咨询其服务质量及服务能力;

        5.看营业执照上的公司成立时间是否与宣传一致,其他宣传是否真实,上网查找企业有无滥用其他单位资料及名称的行为,体现公司的价值取向;

        6.考察公司的储仓,是否有物资调度能力应对因工程中引起的快速反应;

        7.考察正在施工的项目,与正在施工项目的现场人员做深入的了解,并对现场管理的文明施工、工艺、安全措施认真的了解。 

        

        总之,建筑盘口改造是否解除安全隐患,与业主的价值取向有关,选择盘口改造设计与施工单位的专业经验、技术水平、职业道德和多方的严格防控是非常重要的环节一方面希望业主在经济与技术能力的选择上做好权衡,另一方面也希望对结构盘口改造不懂或一知半解的技术人员不要为了追求一点点经济利益,丧失了自己的良心;三是希望政府加大对该行业的行政许可管理,对特殊行业的法人代表和总工程师必须要有专业的技术能力及丰富经验要求。

 

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